Orange County Sanitation District Headquarters
Photo : Dan Schwalm

Alors que l’inutilisation des espaces de bureau atteint des sommets inégalés, comment les nouveaux promoteurs peuvent-ils faire ressortir leurs projets aux yeux des locataires et des employés potentiels? Dans deux études de cas récentes, Think Wood démontre que le bois massif contribue à rentabiliser les projets de bureaux tout en les distinguant de la concurrence par leur attrait pour les locataires.

Au 1501 Mike Fahey d’Omaha, au Nebraska, la firme d’architecture HDR et le promoteur Noddle ont travaillé sur un projet de bureaux hybrides en acier et en bois massif qui crée l’espace de travail durable et rempli de commodités recherché par les locataires. HDR était aussi l’architecte du siège social de l’Orange County Sanitation District, dont la structure hybride en bois massif a permis de respecter le budget, en plus de réduire l’empreinte carbone, d’augmenter le bien-être au travail et d’atteindre les objectifs de durabilité.

La participation de HDR à ces deux projets n’est pas un hasard : la firme s’efforce d’ajouter des bâtiments en bois massif à son portefeuille de conception, allant même jusqu’à suivre la trace de tels projets dans ses paramètres internes de durabilité. La conception de chaque projet comptait une proposition en bois et d’autres en acier et en béton; le bois a prévalu dans les deux cas. Think Wood incite de plus en plus les architectes et les promoteurs à choisir le bois dans les projets de bureaux et d’autres segments très prometteurs, grâce à une accroche narrative inspirante qui souligne les avantages du matériau en matière de durabilité et d’expérience des occupants.

Incidence sur le marché :

• Augmente la part de marché du bois dans le segment des bureaux, soit une possibilité de demande supplémentaire annuelle de 299 millions de pieds-planche d’ici 2035.

• Inspire et présente des exemples de réussite du bois massif aux pair